简单租房协议（第一版）
导语：合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。以下是简单租房协议的相关内容。
简单租房协议
甲方：租赁方
乙方：承租方
为了更好地服务于客户，并与客户保持良好合作关系，本着互惠互利的原则，制定本协议书供双方遵守。
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甲方为乙方提供标准间二间，日租金为 元/间·天，每个房间含自助早餐 位/天。共计 元。如协议提前终止，按实际住宿天数计算。
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协议期限为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
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结算式：***
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客房服务人员每天整理、清洁长包房，但房间布草的更换为每二日一次，如有特殊情况，甲方可适当予以更换。
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酒店将继续为乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。
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甲方应爱护房内物品，如有损坏、遗失等情况，乙方须按甲方的规定进行相应补偿。
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根据双方意愿，在合作过程中若出现协议未尽事宜，双方协商解决。
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本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：（章） 乙方：（章）
甲方代表： 乙方代表：
电话： ： 电话： ：
传真： ： 传真：
地址： ： 地址：
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甲方：（章）
乙方：（章）
丙方：（21世纪不动产天津 加盟店）
地址： 地址： 电话： ：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于 市区 道(路/街)，小区 栋(楼) 门室。房屋所有权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，楼层 ，总层数 层，单双气。有线 ，双水。
第二条（租赁用途）该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条（租赁期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。
第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为 元人民币(大写： 元)。
租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条（保证金）乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条（甲方责任）
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甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
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在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第七条（乙方责任）
- 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。
①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；
③拖欠租金积累计达十五日；
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品；
- 该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： ( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气费、( )有线电视费、其他费用。
第八条（合同变更及解除）
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租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；
乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。 -
租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
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因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 中介费为 元人民币(大写： 元)，由 承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
第十十一 本合同经甲、乙、丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十二 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十三 本合同签订后，甲、乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：
委托代理人： 委托代理人： 经纪人：
签约日期： 年 月 日
