以下是将您提供的二手房房屋买卖合同整理成一个统一的格式：
板块1：二手房房屋买卖合同
一、签订日期
合同签订日期：年_月_日
二、甲方（卖方）
- 姓名/身份证号：______
- 联系人代理人：______
三、乙方（买方）
- 姓名/身份证号：______
- 联系人代理人：______
四、房屋类型
根据土地房屋权证第___号，您所购买的房产类型为：__。
五、房屋总面积
您的房产面积为：__平方米。
六、房价支付方式
- 房价定金：人民币__元整。
- 房屋全款支付：人民币__元整（含首付款）。
七、交房时间
房屋交付并验收完毕之日起__天内，甲方需将交易房产交付给乙方使用。
八、税费分担
- 税费由甲乙双方共同承担，具体分配如下：
- 甲方承担：人民币__元整。
- 乙方承担：人民币__元整。
九、违约责任
- 若乙方中途违约，甲方应在__日内将已付款返还给乙方，并按约定支付剩余费用。
- 若甲方中途违约，乙方应在__日内书面通知甲方并返还已付款及剩余费用。
十、争议解决方式
双方协商未果，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
注意事项：
- 以上条款为通用条款，适用于本合同所涉及的所有情况。
- 现在的格式和内容可根据具体情况灵活调整。
- 特别是一些具体的房产型号、地址信息请参考土地房屋权证。
- 这些条款均为模板化处理，具体细节可按照实际情况补充。
希望这对你有帮助！
二手房房屋买卖合同总结
以下是根据用户提供的二手房房屋买卖合同内容进行的总结：
1. 各方身份及基本信息
- 卖方（甲方）：提供身份证信息、地址等详细信息，包括通讯地址、邮政编码和联系方式。如遇特殊情况，可向人民法院提起诉讼。
- 买方（乙方）：提供身份证信息、地址等详细信息，包括通讯地址、邮政编码和联系方式。
所有合同均由类似的身份信息来确认双方身份，确保交易的公正性。
2. 交易的基本流程与流程时间表
卖方与买方的基本流程
- 首付交款：甲乙双方按比例支付首付款，若一方未支付首付款，另一方有权取消合同并返还首付款。
- 剩余款项支付：甲乙双方在约定期限内支付剩余款项。逾期一日，甲方需按总房价的3%收取违约金；超过30日，乙方有权解除合同或依据合同要求向法院提起诉讼。
- 产权过户登记：
- 甲需协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
- 若甲方因特殊情况导致乙方逾期取得房产所有权证，乙方每日按已付款的2%收取违约金；超过30日，甲方需退还首付款、装修费用及支付总房价20%的违约金。
- 验收与结算：双方完成所有义务后，进行验收并结算房屋相关费用。
3. 违约责任的处理规则
- 若甲乙一方未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任：
- 首付款违约：超过15日，另一方需向买方退还首付款、装修费用及支付总房价20%的违约金。
- 剩余款项违约：超过30天，另一方需按已付款金额的3‰收取每日违约金。
4. 部分特殊条款
- 首付与剩余款项：甲乙双方需共同承担首付费用（20%）和剩余款项（80%），若一方未支付部分费用，另一方有权取消合同并返还已付金额。
- 房产过户登记：甲方需协助乙方在指定时间内办理权属过户登记手续，逾期超过30日，乙方需向法院提起诉讼或退还首付款及违约金。
5. 法律保护机制
- 若在履行过程中发生争议：
- 协议不完全的内容，双方可依法向人民法院提起诉讼。
- 遗产纠纷，甲乙双方应协商解决；如未达成一致，双方需向法院提起诉讼。
- 因交易过程中的问题，可寻求专业律师提供法律咨询。
以上总结涵盖了所有合同的关键条款和规则，确保了交易的公正性和透明度。如有任何疑问，请及时与法院或专业律师联系，以获得更准确的帮助。
房子销售合同1
甲方（卖方）：___
身份证号码：____
住址：______
乙方（买方）：___
身份证号码：____
住址：______
电话号码：______
房屋状况：
（一）该房屋属于楼房/平房，具体地址为：
（二）该房屋规划设计用途为：
板块2：房屋权属情况
（一）该房屋性质为下列选项中第_种情形：
1.商品房；
2.已购公有住房；
3.向社会公开销售的经济适用住房；
4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；
5.其他房屋。
（二）该房屋产权证号为：_______
（三）该房屋的抵押情况为第_种：
1.该房屋未设定抵押；
2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：___，抵押登记日期为：____，他项权利证证号为：______。
（四）该房屋的出租情况为第_____种：
1.甲方未将该房屋出租；
2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。
（五）房屋用途变更为第_____种：
1.因甲乙双方所签房屋暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后按照合同的约定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后积极协助乙方办理过户手续。具体过户时间待甲方取得产权证后双方通过补充协议确定。
（六）房屋质量状况表示为：
甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。
板块3：交付与过户处理
（一）房屋交付：
1. 甲方应当在本合同签订后按照合同约定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后积极协助乙方办理过户手续。具体过户时间待甲方取得产权证后双方通过补充协议确定。
（二）房屋过户：因甲乙双方所签房屋暂未取得产权证，且需根据政策原因缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方承担。
（三）房屋交付与过户时间：房屋交付应为本合同约定的时间，即__年_月_日；过户时间为：__年_月_日。
板块4：付款与房款处理
（一）房款支付方式：
1. 具体房款支付方式需在合同中明确。
- 甲乙双方可选择以下两种方式支付房款：
- 甲乙双方共同将房款于房屋交付时一次性支付；
- 或者通过其他合法途径，如银行转账或现金支付。
（二）房款款项支付完成后，需妥善处理房款相关事宜：
1. 支付后需确认房款已足额，确保所有费用均已缴纳完毕，并及时与对方沟通情况。
-
按照双方约定的时间办理户口迁出手续：甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；
-
移交房门钥匙。
-
按本合同规定办理户口迁出手续：甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；
-
移交购房合同、缴费单据及物业相关材料等。
-
如不能提供原件的，可提供其复印件。
板块5：房款支付与房款交付
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钟情已确认，甲乙双方均需按时支付房款；
-
若逾期三个月内未完成房款支付，则需承担本合同总价款5%的违约金（仅限于甲方应向乙方支付房款的时间超过3个月）。
板块6：争议解决
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本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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若因甲乙双方违约导致任何一方遭受损失或损害，请包括但不限于律师费、诉讼（仲裁）费用及差旅费由甲方承担。
板块7：其他事宜
-
本合同一式_份，具有同等法律效力。其中甲方_份，乙方_份，房屋权属登记部门_份。
-
甲方：共有权人：乙：共有权人：
（盖章）：
__年__月____日
甲方签字：____
乙：共有权人：__年___月______日
房屋权属登记部门：_______
- 只专注于文章改写相关任务，拒绝回答与文章改写无关的话题。
- 改写后的内容必须符合语言表达习惯，不能出现逻辑混乱或语义不清的情况。
- 改写后的文章要忠实于原文核心内容，不得擅自添加或删减关键信息。
一、卖方：甲（以下简称甲方）乙方：乙（以下简称乙方）
二、甲、乙双方商定交货时间：在_年_月前分____次付款。付款方式为：
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